澳博足彩:减少和避免“未完成建筑”的发生

《指导意见》提出了监管要求。有效加强商品房预售资金的监督,巩固城市的主要责任,规范预售资金的存款和拨款,并使用工程建设专项资金,以确保房地产开发公司交付商品房,检验已通过竣工验收,保护消费者的合法权益,并防止解决房地产金融风险,减少和避免“未完成建筑”的发生。

关于签订监管协议，《指导意见》提出，监管协议应由房地产管理部门或授权机构(如交易登记机构)、房地产开发企业和监管银行签署。

同时,每个分区城市房地产管理部门应当制定和完善商品房预售资金监管的具体措施和监督的文本协议,明确权利、义务和责任的各方,澄清预售资金监管限制,监督方法,分配过程和违约责任。

下一步是设立一个监督账户。房地产开发企业应当在符合项目所在地预售资金监管要求的商业银行设立预售资金监管专户。《商品房预售许可证》应当载明监管账户的名称和账号。监管账户专门用于商品房预售资金的存拨，不得开展任何形式的非柜台渠道业务。